Kiinteistökehitys

Kiinteistöä kehittämällä vastaamme liiketoiminnan ja käyttäjien tarpeisiin

Laadimme hankkeissa tarpeidesi mukaisia ratkaisuja, jotka ovat aidosti käyttäjälähtöisiä.  Tehostamme tilan toimintoja siten, että ne palvelevat asiakkaan liiketoimintaa ja sujuvoittavat käyttäjän arkea.

Vahvuutenamme on toiminnallisuuden ja asiakkaan liiketoiminnan yhdistäminen.

Kun olemme selvittäneet asiakkaan ja käyttäjän tarpeet ja ongelmakohdat, pystymme suunnittelemaan tilaratkaisut käyttäjälähtöisesti. Niiden avulla tuomme asiakkaan liiketoimintaprosessin kiinteistöön sekä tehostamme ja sujuvoitamme arjen toimintoja.

Teemme kiinteistönkehityksen muuntojoustavasti, jolloin kiinteistö mukautuu käyttäjien mukautuviin tarpeisiin myös elinkaarensa myöhemmissä vaiheissa.

Erikoisosaamistamme ovat haastavat ja toiminnalliset hankkeet

Ydinosaamistamme on tunnistaa monimutkaisistakin hankkeista sekä onnistumisen edellytykset että mahdolliset ongelmakohdat – ja järjestää ne hierarkkiseen tärkeysjärjestykseen. Näin saamme aikaan lopputuloksen, joka on niin asiakkaan kustannusten kuin tilojen käytön osalta tehokasta. 

Olemme keränneet runsaasti kokemusta toiminnallisuudeltaan haastavista hankkeista. Moniammatillisilla asiantuntijoillamme on pitkän linjan kokemuksen lisäksi laaja-alaista rakennus- ja taloteknistä asiantuntemusta.

Kiinteistökehitys on prosessi, jonka tarkoituksena on saada lisäarvoa tontille tai olemassa olevalle rakennukselle.

Kehitämme:

  • Alueita ja tontteja
  • Asuntokohteita
  • Erityisasumisen kohteita
  • Konsepteja ja käytäntöjä

 

Kiinteistökehityksen lähtötilanne voi olla tyhjä tontti ilman suunnitelmaa, valmis suunnitelma ilman tonttia tai vanha rakennus, joka ei enää palvele käyttötarkoitustaan.

Toimimme kiinteistöjen omistajien ja sijoittajien yhteistyökumppanina uudis- ja korjausrakentamisen kehityshankkeissa.

Esimerkkejä kiinteistökehityksen onnistumisistamme

Tammisaaren kaupungintalo

Raaseporin kaupungintalo

1930-luvulta peräisin olevan Dragsvikin varuskunnan kupeessa seisovan uljaan kivirakennuksen jäädessä tyhjilleen Raaseporin kaupunki etsi samanaikaisesti uusia tiloja hallinnolleen.

Vanhat rakennukset ovat arvokkaita maamerkkejä, jotka kertovat alueen tarinaa, mutta samalla niiden säilyttäminen vaatii usein alkuperäisen käyttötarkoituksen muuttamista ja kokonaisvaltaista peruskorjausta.

Remontin lähtökohta oli, että tila saatetaan uudenveroiseen kuntoon. Kaikki lattiasta kattoon ja siltä väliltä uusittiin talon tarinaa kunnioittaen. Suomen Aluerakennuttaja vastasi remontoitavan kohteen rakennuttamistehtävistä ja työmaavalvonnasta.

Raaseporin kaupungintalo

Tammisaaren Psyke

Tammisaaren Psyke

Vuoden 2017 loppupuolella Raaseporin Tammisaaren sairaalakeskukseen valmistui psykiatrian osaston uudisrakennuskohde.

Kohteen bruttopinta-ala on 2807 neliömetriä ja urakoitsijana toimi Ojarannan Rakennus.

 

Suomen Aluerakennuttaja toimi hankkeessa rakennuttajakonsulttina sekä vastasi työmaa- ja taloteknisestä valvonnasta.

Ota yhteyttä, niin tehostetamme kiinteistöstäsi toimivan ja pitkäikäisen

Timo Kamppuri

Toimitusjohtaja

050 433 6035

timo.kamppuri@sararakennuttaja.fi

Käyntiosoite

Suomen Aluerakennuttaja Oy – SARA
Tulli Business Park Åkerlundinkatu 11 B
33100 Tampere